Desde hace unos meses hemos estado desarrollando un portal de búsqueda de inmuebles.
Una de las principales diferencias con otros portales similares es nuestro algoritmo de búsquedas. En otros portales la busqueda se hace solo en base a unas pocas cosas
- La ubicación del inmueble,
- El tipo de inmueble, por ejemplo casa habitación, departamento, terreno.
- Tipo de oferta, por ejemplo, renta, venta, tiempo compartido.
- Costo.
En algunos portales lo criterios de búsqueda puede abarcar unas pocas características mas. Permitiendo por ejemplo buscar alguna cadena de texto en el anuncio.
Algunos ejemplos:
- http://yahoo.metroscubicos.com.mx/m3/index.m3
- http://www.segundamano.com.mx
- http://www.inmuebles.gvamundial.com.mx/buscar.php
- http://www.buscainmobiliarias.com/
- http://inmuebles.com.mx/advance_search.php
- http://www.publiqueinmuebles.com.ar/Buscar/buscar.asp
- http://www.buscadorprop.com.ar/
Pero… los inmuebles tienen muchas mas características y con solo estas cuatro características se puede hacer un búsqueda muy limitada, y al final los usuarios terminan haciendo la búsqueda visualmente.
La forma de trabajar de BusqueSuCasa.com.mx es muy diferente. Nuestro algoritmo toma en cuenta muchísimas características mas, como por ejemplo:
- Numero de cuartos
- Vigilancia
- Numero de cajones de estacionamiento
- Cocina Integral
- Metros construidos
- Teléfono
- Número de baños
- Gas estacionario
- Cuarto de servicio
Y un largo etc, y con la posibilidad de agregar características dinámicamente.
Esto ya parece infomercial 😛
aquí viene lo divertido :). Nuestro algoritmo calcula una calificación para cada inmueble, asignándoles pesos distintos, según las características que tienen o que no tienen. Considerando siempre las preferencias que los usuarios que hacen la búsqueda.
Por ejemplo es posible buscar un departamento para renta, con 3 habitaciones, que cuente con vigilancia y cocina integral y que su costo sea de alrededor de 4000 pesos mensuales, que tenga alrededor de 60 metros cuadrados y al menos un cajón de estacionamiento.
Esto es posible en nuestro buscador. Pero en otros, lo mas que se puede hacer es buscar un departamento que cueste alrededor de 4000 pesos. Y el resto de las características hay que buscarlas visualmente, en la lista de inmuebles, que nos arroje el buscador. Es decir el buscador estaría ignorando nuestras preferencias, obligándonos a hacer la búsqueda nosotros mismos.
El proyecto aun esta en desarrollo pero ya es funcional 🙂
El buscador esta en este link. O bien si le gustaría un desarrollo similar para su site, puede contactarnos a info()dcod.com.mx. Con gusto le atenderemos.
Eric Ruiz Osornio (Zeru). Instituto Politécnico Nacional, México. Gamer de StarCraft2, coder y administrador de proyectos.
